Уважаемые члены СНТ «ОРБИТА»!

Уважаемые садоводы!

УВЕДОМЛЕНИЕ

ПРЕДЛОЖЕНИЕ правления СНТ ОРБИТА общему собранию по вопросу ГАЗИФИКАЦИИ

Уважаемые садоводы, члены нашего СНТ!

Предвыборное выступление президента в марте этого года вселило в садоводов надежду о скором решении вопроса с газификацией. Этот вопрос важен для всех. Для тех, кто круглогодично проживает – это лучшее решение проблемы отопления. Для тех, кто пользуется дачей сезонно или дачный инвестор – это было бы удачным способом повысить рыночную стоимость участка.

Ранее мы неоднократно пытались решить этот вопрос на возмездной основе, но выставляемые суммы, которые с каждым разом всё возрастали, оказались для нас заградительным барьером.

Теперь, когда в социальную программу бесплатной догазификации могут быть включены СНТ, этот вопрос встал заново.

Единым оператором газификации РФ назначен «Газпром» и создан портал для разъяснения и удалённого решения возникающих в этой связи вопросов у граждан и организаций connectgas.ru

На станичке портала https://connectgas.ru/stages/dogasification/?utm_source=zen&utm_medium=social&utm_campaign=organic

даны подробные разъяснения о возможности и порядке подключения СНТ к газовой сети. Вот точная цитата:

Догазификация СНТ

Фактическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, и находящихся внутри границ территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд (далее — территория садоводства), осуществляется исполнителем до границ земельных участков, занятых указанными домовладениями, без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению), при условии что территория садоводства располагается в границах населенного пункта, в котором проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ территории садоводства, подключение (технологическое присоединение).

Подключение (технологическое присоединение) выполняется на основании договора, заключаемого по типовой форме (приложение № 8 к Правилам подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденным Постановлением Правительства от 13.09.2021 № 1547 (далее — Правила подключения)) на основании заявки (приложение № 7 к Правилам подключения).

Сроки подключения будут указаны в договоре. Проверьте наличие необходимых документов перед подачей заявки.

Из этого ясно, что пока наше СНТ ОРБИТА не подпадает под условия этой ПРОГРАММЫ бесплатной догазификации, и нам остаётся надеяться на процесс ПЕРЕСПЕКТИВНОЙ ГАЗИФИКАЗИИ, планы которой формируются в администрациях, в нашем случае в Виллозском ГП.

Дальнейшее углублённое изучение документов выявляет дополнительные тонкости. Так например важно, как оформлено домовладение и внесено в ЕГРН: заявка будет принята только от домовладельца «жилого дома», то есть, если садоводы оформили и внесли в ЕГРН свои дома как садовые, придётся переоформить в жилые.

Также необходимы решения общего собрания об использовании ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ для прокладки газовых коммуникаций. Форма ПРОТОКОЛОВ общего собрания утверждена, посмотреть можно в ПРИЛОЖЕНИИ.

Есть надежда, что в ближайшие год-два ситуация улучшится. Так если посмотреть актуальную карту Яндекса и набрать в поиске «деревня Пикколово», то мы увидим, что теперь по другую сторону нашего Пушкинского шоссе вновь образованный район Пикколово фактически соединился с СНТ Красногорское, и перспективы этого СНТ по газификации резко улучшились. Хотя в этом году программа газификации в Виллозском ГП очень скромная: на газпромовской карте Лен.области https://www.gazprommap.ru/lenobl/ под номером 208 обозначен объект «Строительство распределительного газопровода для газификации Виллозского ГП.» Однако ни одно СНТ в эту ПРОГРАММУ не входит. В целом эта Виллозская программа небольшая по стоимости, планирует догазифицировать в текущем 2024 году 500чел.

Ключевым вопросом о включении в ПЛАН ПЕРСПЕКТИВНОЙ ГАЗИФИКАЦИИ является коллективная заявка от СНТ и согласие на использование земель общего пользования на прокладку газовых коммуникаций.

Исходя из этой ситуации Правление СНТ ОРБИТА предлагает:

1.Принять решение о подаче коллективной заявки от СНТ ОРБИТА на включение в программу ПЕРСПЕКТИВНОЙ ГАЗИФИКАЦИИ и дать согласие на использование земель общего пользования для прокладки газовых коммуникаций с тем, чтобы при возникновении условий попадания нашего СНТ ОРБИТА в ПРОГРАММУ ГАЗИФИКАЦИИ незамедлительно подать заявку.

2.Создать инициативную группу для подключения по социальной ПРОГРАМММЕ догазификации для того, чтобы эта инициативная группа более подробно изучила вопрос и держала руку на пульсе событий, вела общение с Администрацией Виллозского ГП, и другими организациями, участвующими в этом процессе. Также необходимо увязать эту проблему газификации с вопросом оформления ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ в долевую собственность.

3. Собственникам домовладений также предлагаем готовиться к этому процессу. В частности необходимо переводить дома в разряд «жилой дом» и вносить соответствующие изменения в ЕГРН.

Уважаемые садоводы!

Уважаемые садоводы!

На общем собрании мы должны утвердить Реестр нашего

СНТ.

Поскольку Реестр содержит персональные данные которые мы не можем выложить в публичный доступ, ознакомиться с информацией, внесенной в Реестр можно в индивидуальном порядке в часы приема в Правления СНТ.

Реестр без персональных данных доступен по ссылке.

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении собрания.

Форма проведения собрания: Очередное очное голосование членов СНТ “Орбита”.

Место проведения собрания: 188508, Ленинградская область, Ломоносовский район, городское поселение Виллозское, тер. СНТ "Орбита", помещение Правления.(уч.28)

Время проведения собрания: 1 июня 2024 года с 12:00 до 14:00

Собрание проводится по инициативе Правления СНТ «ОРБИТА».

Повестка дня общего собрания членов СНТ «Орбита»:

1. Рассмотрение и утверждение отчета Правления СНТ «Орбита» о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов на 2023 г.
2. Рассмотрение и утверждение отчета Ревизионной комиссии СНТ «Орбита» по итогам проверок за 2023 год.
3. Рассмотрение и утверждение изменений и дополнений в ФЭО и смету доходов и расходов на 2024 год.
4. Рассмотрение и утверждение ФЭО и сметы доходов и расходов на 2025 год,
5. Утверждение размера членских и целевых взносов на 2025 год
6. Утверждение реестра членов СНТ «Орбита»
7. Утверждение штатного расписания СНТ «Орбита» на 2024 и 2025 год».
8. Включение СНТ «Орбита» в программу социальной газификации, запущенной Правительством РФ по поручению Президента в 2021 году.

Регистрация участников общего собрания будет проводиться в Правлении СНТ

с 11.00 до 12.00 01.06.2024.

При себе иметь членскую книжку садовода или паспорт гражданина РФ.

Предварительно ознакомиться с материалами общего собрания можно на официальном сайте СНТ «Орбита» (cnt-orbita.ru), Telegram канале СНТ ОРБИТА, в помещении Правления СНТ (18 и 25 мая с 11.00 до 14.00) .

Получить разъяснения по вопросам, вынесенным в повестку дня можно каждую субботу

с 12.00 до 14.00. в помещении Правления.

Приглашаем всех членов СНТ принять активное участие в проведении собрания или в случае Вашего отсутствия, просим в соответствии с Уставом СНТ, передать право голосования доверенному лицу , оформив доверенность и заверив её у Председателя Правления.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Орбита»

Объявление

В соответствии с ПРИКАЗОМ Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области

от 19.03.2024 №06/24 «О введении временных ограничений движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в весенний и летний периоды 2024»

1. В период с 1апреля по 30 апреля временно запретить движение транспортных средств с грузом или без груза по дорогам общего пользования СНТ «Орбита» у которых нагрузка на каждую ось превышает 3 тонны.

2. Запрет вводится в связи с возникновением неблагоприятных условий, сопровождающихся снижением несущей способности дорог в весенний период и необходимостью сохранения конструктивных элементов дорог.

3. Временный запрет движения не распространяется на аварийную и пожарную технику,

транспорт, обслуживающий электросети, транспортные средства, осуществляющие вывоз твердых бытовых отходов, медицинский транспорт.

4. Контроль за соблюдением временного запрета осуществляет пост охраны, овсех нарушениях докладывает Председателю СНТ.

5. Виновные в нарушении временного запрета возмещают нанесенный вред дорогам общего пользования СНТ в соответствии с «Положением о въезде грузового транспорта».

Уважаемые жители садоводства!

Наступило время подвести итоги по уплатам членских и целевых взносов членами нашего СНТ в 2023 году.

На 12.10.23 г. мы имели:

-Участков не имеющих долгов 122 (31,9%);

- Участков имеющих долги за один год и более 261(68,1%).

На 27.12.23 г. имеем:

-Участков не имеющих долгов 205 (53,5%);

-Участков имеющих долги за один год и более 178 (46,5%).

Причем, более 20 участков, имеющих долги за один год и более, частично оплатили их.

Всем членам СНТ, выполнившим свои обязанности по уплате взносов, большое спасибо за ваши действия.

В соответствии с утвержденным Уставом в новой редакции и решением общего собрания членов СНТ членские и целевые взносы за 2024 год необходимо внести на расчетный счет СНТ в течение трех месяцев (январь – март). Сразу отвечаем на возможные вопросы, что ФЭО и смета на 2024 год утверждены на последнем общем собрании, Устав в новой редакции зарегистрирован, ошибочная запись в ЕГРЮЛ по должности председателя устранена. Причин для неуплаты взносов нет.

Поздравляем всех с Наступающим Новым Годом!

Правление СНТ «ОРБИТА»